CASA 4D IPANEMA PORTO ALEGRE

Casa impecável semi-mobiliada com 4 dormitórios todos suítes em Ipanema (Recanto do Sabiá), com 498 m2 e lindo terreno com vista espetacular para o Guaíba.
Todos os cômodos da casa são muito amplos, área social toda integrada para convívio com a família e amigos.
Na entrada, temos um hall externo e linda porta de duas folhas de louro-freijó maciça e fechadura em latão polido cheia de estilo. Passamos para o hall interno, amplo, e junto o lavabo. Então já se vislumbra a ampla área social e a linda vista do pátio através das portas-janelas que integram toda a sala à varanda e jardim.
A área social tem 110 m7, com salas de estar e jantar muito amplas e pé direito alto, envidraçadas para o jardim com vista para o Rio e integradas à ampla varanda com telhado de vidro temperado e estrutura de madeira de lei. Um dos pontos fortes da sala de estar é a lareira, toda em pedras maciças de arenito amarelo esculpido que confere um charme todo especial. A área de churrasco e pizza é muito aconchegante, com lindo balcão de bar em prancha de louro freijó escovado, tampo em granito grande para trabalhar a carne e as pizzas, e o forno é de barro embutido no móvel revestido de lâmina de madeira natural. Possui também nicho para cervejeira e chopeira. A varanda integra toda a área social da casa com o lindo jardim com butiazeiros adultos, bom pátio livre de aproximadamente 230 m2, com piscina e churrasqueira de jardim. Do pátio já se vislumbra a vista do rio e verde da região.
A cozinha é grande, com armários e cristaleira Florense e paredes todas revestidas em granito. No centro mesa de 4 lugares para café e rápidas refeições.
Na área íntima são 04 amplas suítes, sendo 01 Master com 75 m2, closet e mais um diferencial: dois banheiros, um para ele e outro para ela, com banheira grande. o piso de todas as suítes é em tabuão maciço de madeira de lei Grápia e laca semi-brilho.
Temos ainda uma ampla sala de estar íntimo toda envidraçada e vista espetacular para o Guaíba e morros, que é atendida por um banheiro completo podendo servir também de suíte de hóspedes.
A casa possui uma linda adega subterrânea, toda construída em pedras granito amarelo e dois depósitos grandes para bicicletas, ferramentas, etc. A garagem fechada é para 3 carros e mais 2 na parte descoberta e tem acesso lateral de serviço em toda a casa, permitindo piscineiro e jardineiro atenderem sem acessar o interior do imóvel. Ainda ampla lavanderia, dependência completa de empregada e pátio de serviço.
A casa encontra-se desocupada, está com todos os móveis fixos sob medida (os móveis soltos já foram retirados), possui materiais de primeira linha, muita madeira de lei ( Ipê, louro freijó, grápia e angelin).
vidros laminados, temperados e duplos, esquadrias de louro freijó Baiana, paisagismo com plantas adultas, pequena piscina aquecida, cerca elétrica em todo o perímetro.
O bairro é muito tranquilo, com residências de alto padrão, monitoramento eletrônico e presencial pela STM, semelhante a um condomínio - com apenas uma entrada e uma saída - possui linda praça com reserva ecológica, playground e quadra de tênis.
Agende uma visita e encante-se!