🏢 Conjunto Comercial no Centro Histórico de Porto Alegre

Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, praticidade e localização estratégica!

Conjunto comercial localizado no tradicional Centro Histórico, em ponto de grande circulação, nas imediações de Galeria do Rosário, Chalé da Praça XV, Esquina Democrática e Rua Mal. Floriano Peixoto.

📍 Região consolidada, cercada por comércios, serviços e conveniências, como o Shopping Rua da Praia e o Zaffari Fernando Machado, além de fácil acesso às principais instituições financeiras da cidade, como Caixa Econômica Federal, Banrisul, Itaú e Bradesco.

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📐 Sobre o imóvel:

* Localizado no 2º andar (fundos)
* Área privativa: 52,27 m²
* Área total: 72,98 m²
* Ambientes bem distribuídos, ideais para escritório, consultório ou operações comerciais

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🏢 Sobre o edifício:

* Prédio comercial consolidado
* Acesso para PCD
* Circuito interno de TV (CFTV)
* 2 elevadores
* Portaria parcial
* Excelente fluxo de pedestres e transporte público em frente

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💼 Ideal para:

✔️ Escritórios
✔️ Consultórios
✔️ Profissionais liberais
✔️ Empresas que buscam localização central estratégica

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📲 Chamada:

Invista ou estabeleça seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Porto Alegre.