🏡✨EXCELENTE APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS NO SÃO GERALDO – BAIXOU PARA VENDER! ✨🏡

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📍 Bairro São Geraldo – Porto Alegre
🚗 Próximo à Avenida Cristóvão Colombo, em localização estratégica, com fácil acesso ao Centro e a diversos pontos da cidade.

💰 VALOR DE VENDA: De R$ 298.000,00 POR R$ R$ 268.200,00

📐 80,47 m² de área privativa
📏 94,86 m² de área total
🏢 2º andar | De frente

🌟 DESTAQUES DO APARTAMENTO:

🛏️ 3 dormitórios com ótimo espaço
🛋️ Living amplo, ideal para integrar estar e jantar
🌞 Apartamento de frente, com excelente iluminação natural
🌿 Sacada no living
🛏️ Dormitório de casal com sacada privativa
🚿 Banheiro social
🍳 Cozinha funcional e espaçosa
🧺 Área de serviço separada
🪵 Piso em laminado tipo tabuão no living
✨ Dormitórios com piso parquet, trazendo charme e aconchego aos ambientes

🏢 EDIFÍCIO:

🔐 Porteiro eletrônico
🏗️ Prédio em bom estado de conservação
📍 Apartamento localizado no 2º andar e de frente

📌 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado no tradicional bairro São Geraldo, próximo à Avenida Cristóvão Colombo, com facilidade de acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, comércio, serviços, transporte público e às principais regiões de Porto Alegre.

🔄 ESTUDA TROCA!

🏠 Existe a possibilidade de troca do apartamento por uma casa plana em Porto Alegre, mediante análise e negociação.

🔥 EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO!

São 3 dormitórios e mais de 80 m² privativos por apenas R$ 298 mil, uma ótima opção tanto para moradia quanto para quem procura um imóvel espaçoso e bem localizado em Porto Alegre.

💰 POR APENAS R$ 268.200,00

📲 Agende sua visita e venha conhecer!