🏭 EXCELENTE DEPÓSITO / PAVILHÃO À VENDA – São Geraldo | Porto Alegre

🏭 EXCELENTE DEPÓSITO / PAVILHÃO À VENDA – São Geraldo | Porto Alegre
📍 Rua Ernesto da Fontoura, 746
💼 Ótima oportunidade para investidores ou empresas!
📐 Características do imóvel:
• 📊 190,83 m² de área privativa
• 📏 217,17 m² de área total
• 🏢 Andar inteiro disponível – ideal para empresas, logística, oficinas ou estoques
• 🚻 1 banheiro social
• 🔧 Estrutura versátil para múltiplas finalidades
• 🚪 Acesso fácil para carga e descarga

🌟 Diferenciais:
• 🧱 Imóvel amplo, arejado e funcional
• 🛠️ Possibilidade de personalização conforme sua atividade
• 📦 Excelente para armazenamento e operações internas
• 🏙️ Imóvel desocupado – entrada imediata
•Aluga por R$4500,00
📍 Localização privilegiada:
• Região estratégica do bairro São Geraldo
• 🛣️ Fácil acesso à Av. Farrapos, Av. São Pedro e Av. Ceará
• 🏪 Próximo a comércios, serviços, transportadoras e indústrias
• 🚗 Região com ótimo fluxo e mobilidade

💡 Perfeito para quem busca:
• Investir em imóvel comercial com grande potencial 📈
• Instalar sua empresa em área central e dinâmica
• Expandir negócios com custo-benefício excelente